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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Stella a 2.000 € mese (cod.646fae6b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Stella, la richiesta di 2.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Cavour nella zona OMI B8, è proposto in affitto a
2.000 € mese per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,4 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,2 €/m² mese e
15,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARTE EST CENTRO ANTICO: PIAZZA MERCATO - MEZZOCANNONE) per appartamenti (da 11 €/m² mese a 17,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiaia, mentre nella zona di Stella è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stella pressi Piazza Cavour) è pari a
14,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Chiaia che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Napoli in zona Stella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Riviera Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione senza ascensore
Riviera immobiliare propone nel pieno centro storico di Napoli in via dei Tribunali ampio appartamento adibito ad "affittacamere". L immobile già avviato come attività ricettiva, si presenta ottimamente ristrutturato ed arredato. Posto all interno di uno stabile storico con scale in basolato, al secondo piano senza ascensore internamente così composto: ingresso in ampia zona reception con area deposito bagagli, il disimpegno ci conduce alle 3 camere ( di cui 1 quadrupla 2triple) tutte con bagno interno, arredate in stile minimal, vi è inoltre comodo armadio a scomparsa adibito a deposito materiali, vi è inoltre con accesso dalla scala interna altra camera con bagno ,da adibire. L appartamento è luminoso grazie all esposizione ed all altezza dei soffitti. Vanta di Ottime recensioni per la posizione. Ottimo investimento Per chi desidera iniziare sin da subito a lavorare nel settore Annunci rivolto a soli referenziati. +Richiesta ceditura
