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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Porto a 670 € mese (cod.640b4852)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Porto, la richiesta di 670 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Francesco Saverio Correra nella zona OMI B23, è proposto in affitto a
670 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,8 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,6 €/m² mese e
15 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERI SPAGNOLI - CAVONE) per appartamenti (da 11,9 €/m² mese a 19,2 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiaia, mentre la zona di Porto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto pressi Via Francesco Saverio Correra) è pari a
15,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Chiaia che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HousingAnywhere BV
DESCRIZIONE
con arredamento
ATTENTION, READ CAREFULLY! 1. The ADMINISTRATION FEE requested in the listing is different from the "tenant protection fee" asked by HousingAnywhere. The administration fee has to be paid at check-in in CASH. 2. The DEPOSIT is mandatory and it has to be paid at check-in in CASH. 3. The OTHER required cost is the last month of the stay and it has to be paid in CASH at check-in. If these payments are not made at check-in in the above-mentioned manner, keys will not be delivered. ATTENTION! The Deposit is reimbursed at the end of your stay within a WEEK from check out. A sum of 80 euros will be deducted from the deposit for final cleaning and Covid19 (and its variants) sanification. The deposit will be reimbursed ONLY if the apartment is left in good condition, no appliances have been broken and all payments have been made. The integrity of the apartment/room will be checked after your check out. ATTENTION! If a disinfestation of the room/apartment will be necessary, costs will be charged. Affitto Appartamento su Due Livelli in Via Francesco Correra Affittasi elegante appartamento su due livelli in Via Francesco Correra, situato nel cuore di Napoli. L'appartamento è ideale per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e raffinata, perfetta per famiglie, professionisti o studenti. Caratteristiche dell'appartamento: Appartamento su due livelli Soggiorno Cucina attrezzata Una camera da letto Bagno privato Wi-Fi presente ma da pagare a parte Canone di affitto tutto incluso tranne internet Posizione Strategica: Museo Archeologico Nazionale di Napoli: 600 metri (circa 7 minuti a piedi) Centro Storico (Spaccanapoli): 800 metri (circa 10 minuti a piedi) Università degli Studi di Napoli Federico II: 1.3 km (circa 16 minuti a piedi) Università L'Orientale: 1.1 km (circa 14 minuti a piedi) Università Suor Orsola Benincasa: 2 km (circa 25 minuti a piedi) Seconda Università degli Studi di Napoli (SUN) - Facoltà di Medicina e Chirurgia: 1.5 km (circa 18 minuti a piedi) Accademia di Belle Arti di Napoli: 700 metri (circa […]
