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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Napoli a 1.200 € mese (cod.640b4617)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Napoli, la richiesta di 1.200 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cisterna dell'Olio nella zona OMI B9, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15 €/m² mese e
16,5 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PARTE OVEST CENTRO ANTICO: CORSO UMBERTO - VIA DE PRETIS - PIAZZA DEL GESU` -...). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiaia.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HousingAnywhere BV
DESCRIZIONE
con arredamento con riserva idrica
Comfortable apartment in the heart of Naples, within walking distance of the famous Quartieri Spagnoli and the historic center. The apartment is on the first floor of a historic building without an elevator, located in an area well served by restaurants and boutiques. The living area consists of a kitchen equipped with all amenities including an oven, a microwave and a kettle, a dining table and a living room with a single sofa bed and a TV. The sleeping area, on the other hand, consists of a bedroom with a double sofa bed and a single sofa bed. Two bathrooms, one of which is a toilet and one also equipped with a shower, complete the layout. The house also features a relaxation area on the mezzanine floor that can be reached from the living room. Free wifi, washing machine and individual heating will be available in the accommodation. *Please note that, for the 3rd and 4th person, an extra fee of 30€ per person per month applies. "When you go to Naples you cry twice: when you arrive and when you leave," they say. Naples is a unique city, to be experienced by walking through the alleys, smelling the scent of gastronomic delicacies in the air, and admiring its rich artistic and monumental heritage. Naples has a distinctive culinary tradition for its famous Neapolitan pizza, and the art of its pizza makers has been declared an intangible heritage of humanity by UNESCO. Strolling through Spaccanapoli, the street that cuts the city in half, one traverses its thousand-year history thanks to the presence of ancient palaces and churches, such as the Duomo di Napoli and the Maschio Angioino. If there is one place that symbolizes Naples, it is Piazza del Plebiscito, now a symbol of the new 'Neapolitan Renaissance' where tourists come to admire its grandeur and two jewels: the neoclassical colonnade of the church of San Francesco di Paola and the Royal Palace. Today it is also possible to visit 'the underground city', or the so-called 'belly of Naples', which served the Neapolitans as a refuge during the bombing rai[…]
