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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Vomero a 1.500 € mese (cod.64060ff3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Vomero, la richiesta di 1.500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Vittorio Emanuele nella zona OMI B24, è proposto in affitto (da Amato e Donniacuo Immobiliare) a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,6 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,9 €/m² mese e
18,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO VITTORIO EMANUELE 8DA PIAZZA MAZZINI A SANTA MARIA APPARENTE)) per appartamenti (da 12,3 €/m² mese a 20,6 €/m² mese) e per trivani (da 11,9 €/m² mese a 20,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiaia, mentre nella zona di Vomero è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vomero pressi Corso Vittorio Emanuele) è pari a
16,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Chiaia che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Napoli in zona Vomero
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Amato e Donniacuo Immobiliare
Via Mario Morgantini, 3/1, Napoli (NA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con ascensore con balcone di recente costruzione con angolo cottura edificio storico
Corso Vittorio Emanuele (adiacenze) poco distante dalla funicolare centrale, in stabile d'epoca signorile con ascensore trattiamo la locazione a referenziati di un immobile in buono stato conservativo completamente arredato. L'appartamento è così composto: ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, 2 vani oltre due servizi (100mq) termo autonomo. Esposizione interna con tre balconi che garantiscono luminosità e tranquillità, la tipologia del contratto può essere un transitorio di 18+18 mesi oppure un canone concordato di anni 3+2 a seconda delle esigenze del conduttore. AMATO&DONNIACUO E' UNA SOCIETA' CON ESPERIENZA TRENTENNALE NEL SETTORE CHE CI PERMETTE DI SODDISFARE TUTTE LE ESIGENZE DEI NOSTRI CLIENTI ( ACQUISTO/ FITTI/ CESSIONI ) PER ULTERIORI INFORMAZIONI CONTATTACI ALLO 081/ 551.23.25 - 3514860013 OPPURE VISITA IL NOSTRO SITO www.immobiliaread.it - email info@immobiliaread.it
