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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Posillipo a 4.000 € mese (cod.63ea7d78)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Posillipo, la richiesta di 4.000 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Posillipo nella zona OMI C24, è proposto in affitto (da Affiliato Tecnorete: POSILLIPO S.R.L.) a
4.000 € mese per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,4 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,6 €/m² mese e
19 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POSILLIPO) per appartamenti (da 14 €/m² mese a 21,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiaia, mentre nella zona di Posillipo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Posillipo pressi Via Posillipo) è pari a
18 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Chiaia che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Napoli in zona Posillipo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con terrazza con cucina abitabile con cantina
Via Posillipo - Appartamento con vista sul Golfo e terrazzo a livello. L'appartamento che vi proponiamo in locazione è ubicato in contesto storico nel primo tratto di Via Posillipo con servizio di portineria diurno, adiacente gli stabilimenti balneari e alle attività commerciali della zona. L'unità immobiliare è caratterizzata da quattro balconate con ampia vista sul Golfo di Napoli, da solai alti e punti luce in ogni ambiente che la rendono luminosa in tutte le ore del giorno. L'immobile, già in buone condizioni è stato recentemente ristrutturato, parzialmente arredato, è così composto: due saloni panoramici, cucina abitabile con accesso al terrazzo a livello e ripostiglio, due camere da letto entrambe panoramiche, un ulteriore camera con accesso al terrazzo e due bagni, di cui uno nella camera da letto padronale e l'altro a disposizione della zona giorno
