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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in affitto a Napoli in zona Arenella a 800 € mese (cod.63dd5f89)
Secondo Caasa, per il monolocale in affitto a Napoli in zona Arenella, la richiesta di 800 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato vicino a Via Domenico Fontana nella zona OMI C29, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18,9 €/m² mese e
20,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VOMERO ALTO, VIA CASTELLINO, PARCO OMODEO, VIA FONTANA, VIA CAVALLINO, VIA GI...) per monolocali (da 14,5 €/m² mese a 24 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
monolocali in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiaia, mentre nella zona di Arenella è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge il monolocale (Arenella pressi Via Domenico Fontana) è pari a
19,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Chiaia che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per monolocali in affitto sono
in aumento (+3,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in affitto a Napoli in zona Arenella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VITOLO VINCENZO
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione
Per rapida telefonata dettare il codice di riferimento: CDR25 / LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO VIA DOMENICO FONTANA / Locale commerciale categoria C/1, situato in una posizione di passaggio su Via Domenico Fontana, in adiacenza a Piazza Arenella e in prossimità della zona ospedaliera, zona di alto passaggio veicolare e pedonale. Questo locale per la sua ubicazione offre un'ottima opportunità per avviare o espandere la tua attività. Con una superficie di 50 mq, il locale si presenta a .piano terra con una vetrina ed entrata fronte strada, ideale per attirare l'attenzione dei passanti . La proposta di locazione è ad uso commerciale con contratto 6+6 , che garantisce una stabilità per qualsiasi attività si voglia intraprendere .Il locale che si presenta come openspace , include una grande stanza principale che può essere anche suddivisa in base alle esigenze Antibagno e bagno. Il cespite ben si adatta alle diverse esigenze commerciali. Mq:50 Distribuzione open space Bagno :1 Piano:terra fronte strada Stato: Buono Ape all’atto definitivo / info: 3394642030 – 08119567681 - 3471739578 www.gestionimmobiliari.info - Link gruppo fb https://www.facebook.com/groups/167696423590891/ - Link pagina fb https://www.facebook.com/gestioneimmobiliari/?ref=pages_you_manage - Link instagram https://www.instagram.com/gestionimmobiliari/ SERVIZI -Reperimento atti c/o archivio notarile -visure ipotecarie e catastali -elaborazione planimetria catastale -aggiornamento planimetrico (docfa) -rettifiche catastali - successioni -consulenza urbanistica (sanatoria - condono - scia - cila) -Consulenza di mutuo - valutazione commerciale -adempimenti fiscali (registrazione, risoluzione e proroghe contratti di locazione) -verifica possibilità di locazione agevolata -gestioni patrimoniali -consulenza in materia condominiale
