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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Napoli in zona Vomero a 2.000 € mese (cod.63d7ca89)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Napoli in zona Vomero, la richiesta di 2.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Antonino D'Antona nella zona OMI B22, è proposto in affitto a
2.000 € mese per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,4 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
12,3 €/m² mese e
14,1 €/m² mese.
Presa in considerazione la posizione dell'ufficio si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per uffici in zona Vomero (da 10,8 €/m² mese a 20,5 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
uffici in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vomero.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Vomero pressi Via Antonino D'Antona) è pari a
16 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Chiaia che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in leggero aumento (+2,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Napoli in zona Vomero
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Grimaldi Vomero Alto
DESCRIZIONE
da ristrutturare con termocondizionamento da ristrutturare
GRIMALDI IMMOBILIARE VOMERO ALTO- Propone in locazione ufficio di 125 mq circa, posto al primo piano di uno stabile signorile con servizio di portierato. Limmobile si compone di ingresso, due camere e bagno. Il cespite dotato di riscaldamento centralizzato. ubicato in un contesto residenziale, pi precisamente in Via Vittoria Colonna, a pochi passi da Piazza Amedeo. La zona centrale, ricca di attivit commerciali, beni di prima necessit, scuole e mezzi pubblici. Il canone richiesto per la locazione di 2.000,00 (Euro Duemila/00). La locazione riservata ad un pubblico referenziato con redditualit dimostrabile. (133,74 kWh/mqa). Fissa subito il tuo appuntamento al 081.18272241 al 3510083098 l'ufficio vendite in via Antonino D'antona,10/10A a pochi passi dalla Metropolitana stazione "Vomero alto", aperto dal luned al venerd dalle ore 9:30 alle 13:30 e dalle 15:30 alle 19:30; il sabato dalle 9:30 alle 13:00. Metti mi piace alla nostra pagina Facebook Agenzia GrimaldiVomeroAlto e sarai continuamente aggiornato sulle nostre proposte immobiliari. Puoi anche seguirci su istagram: Grimaldi_vomeroalto. Invia la tua richiesta, sar premura del nostro personale qualificato contattarti per sottoporti le migliori offerte selezionate in base alle tue esigenze. Fissa un appuntamento presso la nostra sede, dove troverai un ambiente cordiale e accogliente e professionisti in grado di offrirti una consulenza qualificata, continuamente aggiornata sullevoluzione del mercato. Mail: napoli.vomeroalto@grimaldifranchising.it - SC9250340
