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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Barra a 3.200 € mese (cod.63cc7c79)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Barra, la richiesta di 3.200 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Argine nella zona OMI E31, è proposto in affitto a
3.200 € mese per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
13,5 €/m² mese e
15,1 €/m² mese.
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiaia, mentre la zona di Barra risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Napoli in zona Barra
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di nuova costruzione
Via Argine, fra Villa Betania e Viale Margherita, Tecnocasa per le imprese propone la locazione di un locale commerciale di 160 mq con quattro vetrine fronte strada. Inoltre difronte al locale è presente anche il parcheggio dell'ANM. L'immobile è ristrutturato e verrà consegnato completo di tutti gli impianti e predisposizioni necessarie per l'apertura di un'attività. La posizione strategica rende l'immobile versatile per ogni tipo di progetto e attività imprenditoriale. Le immagini rappresentano il locale a lavori ultimati. Inoltre c'è la possibilità di locare solo una parte del locale, ovvero 80 mq con due vetrine fronte strada al canone mensile di 1.600 €. Per appuntamenti, contattare AGENZIA TECNOCASA IMPRESA Via Manzoni N°178 - Telefono fisso e WhatsApp 081.3996019 Offriamo valutazioni gratuite e consulenza mutuo per rendere sempre più sereno e tranquillo l'acquisto del vostro nuovo locale commerciale. Seguici sulle nostre pagine Facebook, Instagram e TikTok per essere sempre aggiornato
