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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Napoli a 750 € mese (cod.63c4ea59)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Napoli, la richiesta di 750 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Calata Capodichino nella zona OMI D24, è proposto in affitto a
750 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,7 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,6 €/m² mese e
11,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (Calata Capodichino, DOGANELLA, Via Masoni). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
uffici in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiaia.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in leggero aumento (+2,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Calata Capodichino, precisamente in via P. Raimondi, a pochi passi da Piazza Ottocalli; in zona centrale servita da un?ottima rete di trasporti pubblici, ricca di attività commerciali e servizi di prima necessità , proponiamo in locazione locale commerciale uso ufficio (CAT. A10) di mq 70 posto al 1° piano di uno stabile in cemento armato così composto: ingresso, tre camere e bagno. L 'ufficio si presenta in buono stato ed è perfetto per professionisti che cercano un ambiente di lavoro funzionale e ben posizionato, infatti la sua ubicazione strategica permette un facile accesso a tutte le principali vie di comunicazione della città , facilitando gli spostamenti e agevolando i contatti con clienti e partner commerciali. Il prezzo richiesto è di ?750+IVA. C.E=G
