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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Chiaiano a 700 € mese (cod.63c202a5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Napoli in zona Chiaiano, la richiesta di 700 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
12,3 €/m² mese e
13,5 €/m² mese.
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per appartamenti in zona Chiaiano (da 7,5 €/m² mese a 12,2 €/m² mese). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiaia, mentre la zona di Chiaiano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Chiaiano) è pari a
9,9 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Secondigliano che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Napoli in zona Chiaiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con posto auto
Da Privato. Affittasi miniappartamenti in parco privato adiacente la metropolitana di Chiaiano. Gli immobili sono situati in contesto privato e signorile con tutti i confort di ultima generazione ,inoltre sono totalmente ristrutturati e ammobiliati. Gli appartamenti godono di un ottima posizione strategica, essendo situati a pochi passi dalla metro di Chiaiano permettono cosi di raggiungere facilmente le università, la zona ospedaliera e i centri urbani di Napoli. Il canone mensile è di 700 euro comprensivi di acqua, luce, gas, impianto di climatizzazione, tari, condominio e posto auto. L'annuncio e rivolto a trasfertisti, personale ospedaliero, coppie e studenti. Possibilità di visionare gli appartamenti previo appuntamenti
