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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in affitto a Napoli in zona Soccavo a 490 € mese (cod.6395fc5d)
Secondo Caasa, per il monolocale in affitto a Napoli in zona Soccavo, la richiesta di 490 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato vicino a Via Pia nella zona OMI D33, è proposto in affitto a
490 € mese per una
superficie commerciale di
31 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,8 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
15,6 €/m² mese e
17,1 €/m² mese.
Presa in considerazione la posizione del monolocale si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per monolocali in zona Soccavo (da 11,9 €/m² mese a 19 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
monolocali in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Chiaia, mentre la zona di Soccavo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge il monolocale (Soccavo pressi Via Pia) è pari a
15,6 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Stella che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per monolocali in affitto sono
in aumento (+3,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in affitto a Napoli in zona Soccavo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Lucchese Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cantina
Soccavo Via Pia, in contesto ricco di attività commerciali e immediatamente adiacente alla rinomata Via dell’Epomeo, proponiamo in fitto locale commerciale fronte strada di 31 mq in buono stato di manutenzione. La soluzione si compone di unico ambiente e dispone di bagno e ripostiglio. L’impianto elettrico è a norma. Rif. 466L LUCCHESE IMMOBILIARE - Via Dell’Epomeo, 24 - 80126 (NA) PER INFO E CONTATTI Tel. 081/593.75.56 e-mail: info@luccheseimmobiliare.it Per cercare altri immobili puoi collegarti direttamente al NS sito: www.luccheseimmobiliare.it
