Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Napoli in zona Poggioreale a 2.000 € mese (cod.631cbea6)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Napoli in zona Poggioreale, la richiesta di 2.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Nuova Poggioreale nella zona OMI D25, è proposto in affitto (da ABACO IMMOBILIARE SRL) a
2.000 € mese per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,3 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11 €/m² mese e
12 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA POGGIOREALE, NUOVO COMPLESSO INAIL) per uffici (da 8,5 €/m² mese a 13,2 €/m² mese) e per appartamenti (da 8,2 €/m² mese a 13,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Napoli, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
uffici in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vicaria, mentre nella zona di Poggioreale è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Poggioreale pressi Via Nuova Poggioreale) è pari a
11 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Vicaria che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
ufficio in affitto a Napoli in zona Poggioreale
IMMAGINE 0
immagine 1 di 7
IMMAGINE 1
immagine 2 di 7
IMMAGINE 2
immagine 3 di 7
IMMAGINE 3
immagine 4 di 7
IMMAGINE 4
immagine 5 di 7
IMMAGINE 5
immagine 6 di 7
IMMAGINE 6
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento
IN VIA NUOVA POGGIOREALE, COMPLESSO DENOMINATO CENTRO POLIFUNZIONALE , IN ZONA SEMICENTRALE,SERVITO DA ACCORDO AUTOSTRADALE,TANGENZIALE.STRADA PROVINCIALE 162,AUTOBUS DI LINEA, ZONA TRANVIARIA,PROSSIMA APERTURA METROPOLITANA, AFFITTASI UFFICIO MQ.CIRCA 160,COMPOSTO DA INGRESSO 2 STANZE OPEN +2 STANZE DIREZIONALE ,2 SERVIZI,CABLATO ARREDATO IN OTTIME CONDIZIONI., ILCOMPLESSO è SORVEGLIATO H 24, GLI EDIFICI HANNO IL SERVIZIO PORTINERIA.I FABBRICATI SONO PROVVISTI DI TUTTE LE CERTIFICAZIONI CONFORMI ALLE NORMATIVE IN MATERIA DELLA SICUREZZA SUL LAVORO
