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Terreno agricolo in vendita a Mugnano di Napoli a 187.490 € (cod.65e1f650)
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Mercato immobiliare a Mugnano di Napoli
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terreni agricoli in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
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terreno agricolo in vendita a Mugnano di Napoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di nuova costruzione in asta giudiziaria di nuova costruzione
Terreno agricolo in asta a Mugnano di Napoli (NA) – via Guglielmo Pepe Il lotto 24 è costituito da due terreni agricoli contigui situati nel Comune di Mugnano di Napoli (NA), in una zona semiperiferica a ovest del territorio comunale, a pochi chilometri dal centro cittadino. L'accesso ai terreni avviene tramite uno stradone interpoderale che parte da via Guglielmo Pepe. Superficie e distribuzione interna I terreni hanno una superficie complessiva di 3.961 mq. Nello specifico, il terreno al foglio 2, particella 1551, ha una superficie di 1.342 mq, mentre il terreno al foglio 2, particella 1552, ha una superficie di 2.619 mq. Attualmente i terreni risultano incolti e sterrati, con la presenza di materiali edili in alcune zone. Caratteristiche e dotazioni I terreni sono classificati in zona “E” (Agricola) dal P.R.G. esecutivo, con un indice di fabbricabilità pari a 0.03 mc/mq. Non sono soggetti a vincoli ambientali, archeologici o architettonici. È presente una servitù perpetua e gratuita di passaggio pedonale e carraio, con mezzi agricoli e non, su uno stradone interpoderale di quattro metri di larghezza che attraversa le particelle. Inoltre, è presente una servitù di acquedotto. Contesto e collegamenti La zona è semiperiferica, ben collegata tramite lo stradone interpoderale alla via Guglielmo Pepe. I terreni sono liberi per la procedura e la loro situazione catastale e urbanistica è sostanzialmente conforme allo stato reale dei luoghi. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 250.000,00 Offerta minima: € 187.500,00 Rilancio minimo: € 3000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 10/11/2026 Termine presentazione offerte: 09/11/2026 23:59 Punti di forza: • Libero per la procedura • Terreni agricoli contigui • Accesso da stradone interpoderale • Regolare urbanisticamente Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • prepara[…]
