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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mugnano di Napoli a 160.000 € (cod.65a024be)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mugnano di Napoli, la richiesta di 160.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1904 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.494 €/m² e
1.653 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mugnano di Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Mugnano di Napoli, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mugnano di Napoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Grimaldi
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con balcone con cantina con cucina abitabile di recente costruzione senza ascensore
La Fuscati Immobiliare propone in vendita una soluzione sita in Via Canonico Cipolletta, Mugnano di Napoli. Posta al primo piano, senza ascensore e si compone come segue: -ingresso in ampio salone con due punti luce con uscita sul balcone; -cucina abitabile con finestra; -camera da letto con uscita sul balcone; -un bagno con punto luce a balcone e antibagno/ripostiglio. La soluzione si presenta in ottimo stato e la tripla esposizione rende l’immobile molto luminoso e soleggiato. Ottima anche la zona, ben collegata con la circumvallazione esterna e ben fornita di attività commerciali di vario genere, scuole e metropolitana. Completa la proposta un box auto di 32 mq cat. ?? ATTUALMENTE LOCATA ?? Classe energ. : G Indice di prest. energ. 325,6Kwh/m2 anno. I mq indicati sono quelli catastali
