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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mugnano di Napoli a 245.000 € (cod.658ab495)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mugnano di Napoli, la richiesta di 245.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2525 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.237 €/m² e
2.432 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mugnano di Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Mugnano di Napoli, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mugnano di Napoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Grimaldi
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con balcone di nuova costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
La Fuscati Immobiliare propone in vendita un appartamento di nuova costruzione posto al secondo piano, con , che si compone come segue: – ingresso in salone cucina-living, con uscita sul balcone a tratti terrazzato; – una camera da letto con uscita sul balcone; – una cameretta con finestra; – due bagni uno con finestra e doccia e un altro con doccia e balcone. L’immobile è dotato di un bellissimo ed ampio spazio esterno dove poter godere delle serate all’aperto. Inoltre l’immobile è dotato di numerosi plus: struttura portante con cemento armato antisismico, tompagnature esterne con pannelli isolanti, predisposizione impianto di riscaldamento autonomo, predisposizione di stufa a pellet, predisposizione di impianto fotovoltaico, predisposizione impianto di climatizzazione, impianto elettrico Bticino con 70 punti luce, 4 punti tv, 1 citofono, 2 lampade di emergenza, infissi esterni tipo napoletane in ferro zincato e pittura a fuoco ed infine Completa la proposta un posto auto di proprietà scoperto. Sito in Via San Giovanni, Mugnano di Napoli, ottima zona in quanto ben collegata con la circumvallazione esterna e ben fornita di attività commerciali di vario genere, scuole e metropolitana
