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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mugnano di Napoli a 420.000 € (cod.6550c7a4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Mugnano di Napoli, la richiesta di 420.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
206 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2038 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.593 €/m² e
1.742 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mugnano di Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Mugnano di Napoli, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Mugnano di Napoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Grimaldi
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con giardino
Fuscati immobiliare propone in vendita una villa su quattro livelli sita in via Luca Giordano, Mugnano di Napoli, così composta: Piano terra: -doppio ingresso entrambi con accesso sia carrabile che pedonale, -salone e cucina-living con termocamino -bagno -ampio giardino-terrazzo e cucino esterno. Primo piano: -secondo salone con termocamino, con uscita a balcone; -camera da letto con uscita a balcone; -bagno con uscita a balcone con lavanderia. Secondo piano: -3 camere da letto con uscita a balcone -1 bagno con finestra che serve la zona notte; Terzo piano: -lastrico solare attrezzato a cui si accede con una scala a chioccola dal balcone. La soluzione dispone di diversi plus: condizionatori in tutte le camere, zanzariere su tutti i balconi e finestre, impianto di allarme ( infrarossi e perimetrale ), telecamere ed inoltre la soluzione dispone, in parte, di impianto domotico. Situata, a pochi minuti in auto dalla circumvallazione esterna e dal centro del paese. La posizione strategica di questa proprietà offre un accesso facile e rapido alle principali vie di comunicazione e ai servizi essenziali. Classe energ. : G Indice di prest. energ. 325,6 Kwh/m2 anno. I mq indic. sono quelli. cat
