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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mugnano di Napoli a 250.000 € (cod.64d71924)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mugnano di Napoli, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2659 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.181 €/m² e
2.356 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mugnano di Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Mugnano di Napoli, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mugnano di Napoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Messina Nord
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con balcone con ascensore di recente ristrutturazione
La Fuscati immobiliare propone in vendita appartamento, completamente ristrutturato, posto al terzo piano, con ascensore, che si compone come segue: ingresso in salone con punto luce a balcone a tratti terrazzato; cucina-living con uscita su altro balcone terrazzato; camera da letto con punto luce a balcone; cameretta con punto luce a balcone; due bagni finestrati uno con doccia ed uno con vasca. L’immobile gode di numerosi comfort: cappotto termico, termoautonomo e condizionatori. Inoltre è possibile acquistare tutti i mobili presenti all’interno. Situata in Via Francesco Cilea, Mugnano di Napoli, a pochi minuti in auto dalla circumvallazione esterna e dal centro del paese. La posizione strategica di questa proprietà offre un accesso facile e rapido alle principali vie di comunicazione e ai servizi essenziali. Completa la soluzione un box auto di 26 mq cat. Classe energ. : G Indice di prest. energ. 325,6 Kwh/m2 anno. I mq ind. sono quelli cat
