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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mugnano di Napoli a 339.000 € (cod.64ae066d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mugnano di Napoli, la richiesta di 339.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da LEONARDO IMMOBILIARE) a
339.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2511 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.968 €/m² e
2.134 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mugnano di Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Mugnano di Napoli, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mugnano di Napoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con garage di recente costruzione con riscaldamento autonomo con cortile
Mugnano di Napoli, in contesto residenziale e silenzioso, a pochi minuti dal Corso Europa di Marano, proponiamo in vendita soluzione semi indipendente. L'immobile, in ottimo stato manutentivo, è composto al 1 piano da appartamento di circa 135 mq, ingresso, salone doppio, cucina abitabile, 2 camere da letto, doppi servizi, studiolo e 2 ampi balconi, con riscaldamento autonomo e dotato di impianto di aria condizionata; al 2 piano presenta un terrazzo di copertura attrezzato di circa 120 mq. Completa la proprietà al piano terra un locale garage di circa 120mq con capienza di 4 auto e varie moto. L'ingresso al garage è totalmente indipendente, dal cancello si accede in una zona cortile, dove vi è altrettanto possibilità di parcheggio, per poi giungere al garage. Il cespite risulta molto luminoso ed arieggiato, grazie al triplo affaccio ampio ed aperto, che guarda nel verde. Prezzo richiesto Euro 339.000,00. (176 kWh/mqa). Leonardo Immobiliare Agenzia Vomero Via A. Scarlatti, 201- tel. 0815789279 www.leonardoimmobiliare.info
