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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mugnano di Napoli a 250.000 € (cod.649b580b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mugnano di Napoli, la richiesta di 250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
167 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1497 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.741 €/m² e
1.914 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mugnano di Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Mugnano di Napoli, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mugnano di Napoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Messina Nord
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con balcone di recente costruzione con cucina abitabile con cantina con caminetto
Fuscati immobiliare propone in vendita una soluzione di ampia quadratura, ideale per famiglie numerose o per chi intende dividerla in due appartamenti per più famiglie. Posta al secondo piano si compone come segue: ingresso in ampio salone con camino e due punti luce, di cui uno esce sul balcone e l'altro sull'ampio terrazzo a livello; ampia cucina abitabile con due punti luce uno a finestra e l'altro con uscita sul terrazzo; camere da letto padronale con bagno in camere con doccia e finestra; due camerette con uscita a balcone; lavanderia-ripostiglio in cucina con uscita a balcone; piccolo ripostiglio nella zona notte e lastrico solare di copertura. Situata in viaSansone, Mugnano di Napoli, a pochi minuti in auto dalla circumvallazione esterna e dal centro del paese. La posizione strategica di questa proprietà offre un accesso facile e rapido alle principali vie di comunicazione e ai servizi essenziali. Completa la proposta un posto auto. Classe energ. : G Indice di prest. energ. 325,6 Kwh/m2 anno. I mq ind. sono quelli cat
