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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mugnano di Napoli a 269.000 € (cod.64830f35)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mugnano di Napoli, la richiesta di 269.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
269.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2690 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.058 €/m² e
2.248 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mugnano di Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Mugnano di Napoli, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mugnano di Napoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASADREAM
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone di recente costruzione con terrazza di nuova costruzione con ascensore di recente ristrutturazione
Propone in VENDITA Mugnano di Napoli, in Via Amerigo Vespucci, nelle immediate adiacenze dello svincolo circumvallazione esterna, zona centrale, all’interno di un parco signorile di recente costruzione con posto auto, in stabile dotato di ascensore, meraviglioso appartamento di 3 vani + 2 accessori, suddiviso nel seguente modo: ingresso in ampio, salone con cucina a vista con isola, dalla quale si ha accesso al terrazzo a livello attrezzato di circa 20mq, due ampie camere da letto e doppi servizi. L’ immobile internamente si presenta completamente e finemente ristrutturato, ubicato ad un quarto ed ultimo piano e gode di proprietà esclusiva del terrazzo di copertura completamente pavimentato. L'immobile risulta luminoso e soleggiato grazie alla sua doppia e libera esposizione con tre balconi. Visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico
