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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mugnano di Napoli a 260.000 € (cod.647a18e1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mugnano di Napoli, la richiesta di 260.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2765 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.263 €/m² e
2.449 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mugnano di Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Mugnano di Napoli, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mugnano di Napoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone con terrazza di nuova costruzione con ascensore con garage
Fuscati immobiliare propone in vendita un appartamento di nuova costruzione in un piccolo condominio. Posto al terzo piano, servito da ascensore, si compone come segue: ingresso in ampio salone e cucina-living, con tre punti luce, di cui uno con uscita a balcone-terrazzato ed un altro con uscita a terrazzo, camera da letto con cabina armadio ed un punto luce a balcone, cameretta con finestra, due bagni, di cui uno con vasca ed un altro con doccia. La soluzione dispone di diversi plus come il termocamino, condizionatori nel salone e nelle due camere da letto, predisposizione cucinino sul terrazzo, predisposizione lavanderia sul balcone e controsoffitte. Sito in via Colombo, Mugnano di Napoli, ottima zona in quanto ben collegata con la circumvallazione esterna e ben fornita di attività commerciali di vario genere, scuole e metropolitana. Completa la proposta un posto auto coperto. Classe energ. : B Indice di prest. energ. 87,58 Kwh/m2 anno. I mq indic. sono quelli cat
