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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Mugnano di Napoli a 169.000 € (cod.646e170d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Mugnano di Napoli, la richiesta di 169.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2380 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.700 €/m² e
1.884 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mugnano di Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Mugnano di Napoli, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Mugnano di Napoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza di recente costruzione con angolo cottura
Luminoso e confortevole appartamento con terrazzo di 70 mq, situato in Via San Francesco, una traversa del Corso Italia. La zona è centrale e ben servita, vicina alla circumvallazione esterna per raggiungere facilmente i comuni limitrofi o il centro di Napoli. L'immobile si trova al piano rialzato di un piccolo fabbricato di dieci unità familiari. Dispone di un ampio salone con angolo cottura, due camere da letto spaziose, un bagno con doccia. Il punto di forza dell'appartamento è il grande terrazzo, perfetto per pranzi e cene all'aperto con amici e familiari durante le giornate estive. A completare la soluzione c'è la possibilità di aggiungere un box auto di proprietà di circa 50 mq. Immobile in ottimo stato manutentivo, ideale per chi cerca comfort e praticità in una posizione strategica
