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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Mugnano di Napoli a 600 € mese (cod.65ea352e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Mugnano di Napoli, la richiesta di 600 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in affitto (da Royal House) a
600 € mese per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
7 €/m² mese e
8,1 €/m² mese.
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 6,4 €/m² mese a 8,7 €/m² mese) e per quadrivani (da 4,4 €/m² mese a 12,6 €/m² mese), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Mugnano di Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Mugnano di Napoli, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso calo (-7,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Mugnano di Napoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con ascensore con cantina senza ascensore
FITTASI QUADRILOCALE – VILLARICCA (Confine Mugnano di Napoli) Si fitta luminoso quadrilocale di 120 mq, situato al 3° piano senza ascensore, in una zona tranquilla, ben servita e strategicamente collegata. Caratteristiche dell'immobile: 120 mq 4 ampi locali 2 bagni Lavanderia Ripostiglio esterno Due ampie balconate parallele Doppia esposizione con affaccio esterno e interno, che garantisce ottima luminosità e aerazione Posizione: L'immobile si trova a Villaricca, al confine con Mugnano di Napoli, in una zona ricca di servizi, con scuole, attività commerciali e servizi primari nelle immediate vicinanze. Ottimo collegamento con l'Asse Mediano. Parcheggio: Non dispone di posto auto, ma è possibile trovare parcheggio con facilità nelle immediate vicinanze. Valore aggiunto: È già stato approvato un progetto di ristrutturazione del fabbricato con ditta privata, che prevede il rifacimento della facciata esterna e l'installazione dell'ascensore. Canone di locazione: €600 al mese + €30 di spese condominiali. Requisiti richiesti: Massimo 4 persone. Richieste 2 buste paga, di cui almeno una proveniente da impiego statale o presso un'azienda solida e consolidata. Si richiedono referenze dimostrabili. Animali non ammessi. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattare in privato
