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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Mugnano di Napoli a 600 € mese (cod.64ebe454)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Mugnano di Napoli, la richiesta di 600 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
600 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,2 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
7,3 €/m² mese e
7,7 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Mugnano di Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Mugnano di Napoli, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte calo (-14,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Mugnano di Napoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Grimaldi
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con balcone con terrazza con cantina senza ascensore
La Fuscati Immobiliare propone in affitto una soluzione, totalmente ristrutturata, posta al primo piano, senza ascensore sita in una traversa di Via Napoli, che si compone come segue: -ingresso in salone e cucina-living con due punti luce a balcone; -camera da letto con uscita a balcone; – bagno con doccia; – ripostiglio. Ottima la posizione, in quanto è possibile raggiungere in brevissimo tempo il centro del paese, di facile accesso anche la circumvallazione, asse mediano, autostrada e tangenziale e metropolitana di Chiaiano per chi ha necessità di arrivare ai paesi limitrofi in poco tempo. SOLO REFERENZIATI CON BUSTA PAGA Classe energ. : G Indice di prest. energ. 325,60 Kwh/m2 anno
