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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monte di Procida a 339.000 € (cod.662b70db)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monte di Procida, la richiesta di 339.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
339.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3766 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.560 €/m² e
3.059 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ACQUAMORTA - ISOLOTTO SAN MARTINO - VIA PANORAMICA (TRATTO PANORAMICO)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monte di Procida
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte di Procida, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torregaveta.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monte di Procida
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FLEGREA SERVIZI SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione di recente ristrutturazione con garage con riscaldamento autonomo
Proponiamo in VENDITA, in zona MONTE DI PROCIDA e precisamente in Via Panoramica, APPARTAMENTO RISTRUTTURATO posto al primo piano di un piccolo stabile, inserito in un contesto residenziale tranquillo ma situato nelle immediate vicinanze della P.zza XVII Gennaio e da tutti i servizi utili al quotidiano. L'appartamento si estende su una superficie utile abitativa di circa 90 mq ed è così disposto: ingresso in ampia zona living collegato in open-space con una splendida cucina in muratura e accesso diretto all'ampia balconata; la zona notte è preceduta da un funzionale disimpegno con arredo su misura che conduce alla zona lavanderia, a una camera da letto con armadio su misura, a una camera singola e a un bagno finestrato di recente ristrutturazione. La soluzione è completa delle seguenti dotazioni: impianto di condizionamento e predisposizione per il riscaldamento autonomo, allaccio al gas di città e regolare emissione in rete fognaria comunale. Completano la proprietà un lastrico solare panoramicissimo in comune, comoda cantinola e un posto auto piccolo in garage comune. L’immobile si presenta completamente ristrutturato con finiture di pregio e attenzione ad ogni singolo dettaglio. Per info ed appuntamenti: - Gabetti Monte di Procida Tel. 081.188.94.380 Cell. 375.72.05.910 - Gabetti Bacoli Tel. 081.523.70.10 Cell. 375.62.67.304 - Gabetti Fusaro Tel. 081.854.91.64 Cell. 375.52.36.128
