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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Monte di Procida in zona Torregaveta a 695.000 € (cod.65f20606)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Monte di Procida Torregaveta, la richiesta di 695.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita a 695.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 5791 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 3.303 €/m² e 3.964 €/m². Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Torregaveta (da 2.250 €/m² a 4.645 €/m²) e per ville in zona Torregaveta (da 2.295 €/m² a 6.520 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Monte di Procida
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte di Procida, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torregaveta.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Torregaveta, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 3.320 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,37%), come per la zona di Torregaveta (+5,14%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
695.000 €
Superficie:
120 m²
Prezzo al m²:
5791 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Monte di Procida (NA)
Zona OMI:
D4 (ACQUAMORTA - ISOLOTTO SAN MARTINO - VIA PANORAMICA (TRATTO PANORAMICO))
Indirizzo:
Torregaveta
Pubblicato:
mar 21 luglio 2026

PROPOSTO DA:

FLEGREA SERVIZI SRL

DESCRIZIONE

con terrazza con balcone con posto auto con termocondizionamento con caminetto con garage

PREZZO RIBASSATO ! Proponiamo in VENDITA a Monte di Procida, in contesto estremamente PANORAMICO e RISERVATO, splendida VILLA INDIPENDENTE di circa 120 mq disposta su due livelli. Il piano inferiore è composto da ingresso in disimpegno, accogliente zona giorno con cucina in muratura completamente attrezzata, zona pranzo con camino, camera da letto, bagno di servizio e ampio terrazzo a livello ideale per momenti di relax all'aperto. Il piano superiore ospita la zona notte con due camere da letto, bagno con vasca e secondo terrazzino panoramico con suggestiva vista su Capri. Completano la proprietà due garage sottostanti, di cui uno collegato internamente tramite scala a chiocciola. La soluzione si presenta in buone condizioni ed è dotata di climatizzazione, riscaldamento autonomo, sistema antifurto e infissi doppio vetro. Ideale per chi desidera indipendenza, tranquillità e un panorama unico. Per info ed appuntamenti: - Gabetti Monte di Procida Tel. 081.188.94.380 Cell. 375.72.05.910 - Gabetti Fusaro Tel. 081.854.91.64 Cell. 375.52.36.128 - Gabetti Bacoli Tel. 081.523.70.10 Cell. 375.62.67.304

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