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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Monte di Procida in zona Torregaveta a 690.000 € (cod.65e0b0f9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Monte di Procida Torregaveta, la richiesta di 690.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita a
690.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3833 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.701 €/m² e
3.267 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO: CORSO UMBERTO I, CORSO GARIBALDI, MUNICIPIO) per case indipendenti (da 2.250 €/m² a 4.645 €/m²) e per appartamenti (da 1.700 €/m² a 3.140 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monte di Procida
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte di Procida, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torregaveta.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Torregaveta, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
3.320 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,37%), come per la zona di Torregaveta (+5,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monte di Procida in zona Torregaveta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare con giardino
Rif. DV-13707] Proponiamo in vendita una Struttura immobiliare composta di due appartamenti in Corso Filomarino, nel Comune di Monte di Procida. La Struttura immobiliare che è da ristrutturare interamente, è composta da due appartamenti, uno situato al piano terra ed uno situato al primo piano, ed hanno una superficie di 90 mq cadauno. La zona notte è composta da tre camere da letto, ambienti versatili e facilmente adattabili alle diverse esigenze abitative. Ogni appartamento è dotato di ingresso in soggiorno, cucina, due camere da letto ed accessorio. La proprietà dispone di un giardino di mq 1000 circa, che si sviluppa interamente con visuale mare, e soprattutto, sono ben visibili, le Isole di Procida, che si puo toccare quasi con una mano, e, l'isola di Ischia. Inoltre, a poca distanza, nella località di Torregaveta, per tutto il periodo estivo, vi è l'imbarco per le Isole. La proprietà si trova in Corso Filomarino, in una delle zone più apprezzate di Monte di Procida, località rinomata per i suoi panorami e per la vicinanza al mare. Nelle immediate vicinanze sono presenti attività commerciali, banche, scuole, poste. La struttura, oltre che per uso residenziale, si può prestare tranquillamente, come struttura ricettivo/turistica, come ad esempio, attività di albergo oppure B&B
