Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Monte di Procida in zona Torregaveta a 549.000 € (cod.65ca2848)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Monte di Procida Torregaveta, la richiesta di 549.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D5, è proposta in vendita a
549.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2196 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.270 €/m² e
4.266 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORREGAVETA - CAPPELLA - MILISCOLA) per case indipendenti (da 2.455 €/m² a 4.420 €/m²) e per ville (da 2.640 €/m² a 4.735 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monte di Procida
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte di Procida, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torregaveta.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Torregaveta, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
3.500 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+14,33%), come per la zona di Torregaveta (+14,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Monte di Procida in zona Torregaveta
IMMAGINE 0
immagine 1 di 5
IMMAGINE 1
immagine 2 di 5
IMMAGINE 2
immagine 3 di 5
IMMAGINE 3
immagine 4 di 5
IMMAGINE 4
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con cucina abitabile con giardino con cantina con caminetto
PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER PRENOTARE UNA VISITA CHIAMA ANTONIO SEPE AL 3924684238 Casa indipendente con terrazzo panoramico, giardino e posti auto In contesto verde e riservato, ma a pochi passi da tutti i servizi principali (attività commerciali, fermate autobus, ASL e strada principale), proponiamo in vendita ampia soluzione indipendente disposta su più livelli, ideale per famiglie numerose, professionisti o investitori. Composizione dell'immobile: Piano principale (circa 100 mq): ingresso, ampio salone, cucina abitabile con camino, quattro camere da letto (una con cabina armadio), bagno. Piano superiore: camera padronale di circa 40 mq con bagno privato, balcone e terrazzo panoramico di circa 50 mq. Collegamento diretto all'area parcheggio tramite scala esterna. Piano inferiore con ingresso indipendente: due vani, bagno, ripostiglio e ulteriore ambiente finestrato con accesso diretto dalla strada, attualmente accatastato come ufficio (A/10). Ideale come studio professionale o facilmente trasformabile in unità abitativa autonoma, perfetta per due nuclei familiari. Spazi esterni e pertinenze: Locale deposito indipendente di circa 30 mq con bagno Parcheggio privato con cancello automatico Giardino di circa 1.000 mq, in parte adibito a orto Area parcheggio coperta con tettoia per più auto Caratteristiche principali: Soluzione indipendente Ampia metratura Terrazzo panoramico Ingressi indipendenti Contesto tranquillo e ben collegato Immobile ideale per investitori. Acquistabile esclusivamente con fondi propri. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER PRENOTARE UNA VISITA CHIAMA ANTONIO SEPE AL 3924684238
