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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monte di Procida a 259.000 € (cod.64f20eb0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monte di Procida, la richiesta di 259.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
259.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3047 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.444 €/m² e
2.654 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (IMMEDIATE ADIACENZE CENTRO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monte di Procida
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte di Procida, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+16,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monte di Procida
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con posto auto con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Proponiamo in VENDITA, in zona MONTE DI PROCIDA e precisamente in Via Antonio Scialoia, APPARTAMENTO in OTTIME CONDIZIONI con VISTA PANORAMICA posto al secondo piano di un piccolo stabile collocato nelle immediate vicinanze della piazza XXVII Gennaio e da tutti i servizi utili al quotidiano. La soluzione si estende su una superficie abitativa di circa 85 mq ed è così suddivisa: ingresso in disimpegno, ampio soggiorno con terrazzino panoramico annesso, cucina abitabile, due camere da letto, servizio finestrato e zona lavanderia verandata. Completano la proprietà: cantinola di pertinenza esclusiva posta al piano seminterrato, allaccio al gas di citta, immissione in rete fognaria comunale, impianto di condizionamento, ampia disponibilità di POSTI AUTO scoperti non assegnati in corte condominiale. L'immobile si presenta in ottime condizioni manutentive poiché recentemente ristrutturata. . . . Per info ed appuntamenti: - Gabetti Bacoli Tel. 081.523.70.10 Cell. 375.62.67.304 - Gabetti Monte di Procida Tel. 081.188.94.380 Cell. 375.72.05.910 - Gabetti Fusaro Tel.081.854.91.64 Cell. 375.52.36.128
