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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monte di Procida a 239.000 € (cod.64f20eaf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monte di Procida, la richiesta di 239.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2655 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.986 €/m² e
2.196 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (IMMEDIATE ADIACENZE CENTRO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monte di Procida
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte di Procida, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+16,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monte di Procida
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cucina abitabile da ristrutturare
Proponiamo in VENDITA, in zona MONTE DI PROCIDA e precisamente in Via Filomarino, APPARTAMENTO con VISTA PANORAMICA posto al piano rialzato di un piccolo stabile, collocato nelle immediate vicinanze della Piazza XVII Gennaio e da tutti i servizi utili al quotidiano. La soluzione si estende su una superficie abitativa di circa 90 mq ed è così suddivisa: ingresso in disimpegno, cucina abitabile con ampia zona verandata dalla quale è possibile apprezzare una splendida vista panoramica sulle isole flegree, spaziosa camera da letto, due comode camerette e servizio finestrato. Completano la proprietà: POSTO AUTO di pertinenza esclusiva, immissione in fognatura comunale. L'appartamento risulta LOCATO ad uso abitativo con regolare contratto di locazione. La soluzione si presenta da rimodernare. . . . Per info ed appuntamenti: - Gabetti Bacoli Tel. 081.523.70.10 Cell. 375.62.67.304 - Gabetti Monte di Procida Tel. 081.188.94.380 Cell. 375.72.05.910 - Gabetti Fusaro Tel.081.854.91.64 Cell. 375.52.36.128
