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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Monte di Procida in zona Torregaveta a 160.000 € (cod.641f8098)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Monte di Procida Torregaveta, la richiesta di 160.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C4, è proposta in vendita (da La cicala immobiliare srl) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4000 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.069 €/m² e
3.526 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (IMMEDIATE ADIACENZE CENTRO) per case indipendenti (da 2.505 €/m² a 4.425 €/m²) e per appartamenti (da 1.720 €/m² a 3.025 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monte di Procida
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte di Procida, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torregaveta.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Torregaveta, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
3.525 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,62%), come per la zona di Torregaveta (+11,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monte di Procida in zona Torregaveta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con terrazza di recente costruzione con angolo cottura
Soluzione indipendente molto luminosa in buono stato posta al piano terra e dotata di spazio esterno pertinenziale così composta: ingresso/salone, angolo cottura, bagno, camera da letto ed ampio terrazzino
