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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monte di Procida a 230.000 € (cod.63b47f37)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monte di Procida, la richiesta di 230.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2555 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.941 €/m² e
2.169 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORREGAVETA - CAPPELLA - MILISCOLA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monte di Procida
Per quanto riguarda più in generale il comune di Monte di Procida, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monte di Procida
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GARG IMMOBILIARE di Antonio Gargaglione
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto con cucina abitabile con giardino con caminetto
Monte di Procida (NA) in via Pietro Colletta, in zona residenziale panoramicissima e tranquilla, a circa 400 metri da svariate attività commerciali, la GARG Immobiliare propone in vendita, in piccolo cotesto privato, appartamento ad un secondo ed ultimo piano, di circa 90 mq, composto da ingresso, salone con camino, cucina abitabile, corridoio disimpegno con due camere da letto, un bagno, un balcone panoramicissimo con vista mare. Di pertinenza un giardino di proprietà di circa 100 metri e due posti auto. Immobile termo autonomo con gas di città metano ed immissione in fogna comunale; in dotazione due condizionatori. Ottime condizioni. Richiesta: 230.000 € GARG Immobiliare. Tel. 339.75.72.339 www.gargimmobiliare.com
