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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Melito di Napoli a 243.000 € (cod.65fc58bb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Melito di Napoli, la richiesta di 243.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
243.000 € per una
superficie commerciale di
183 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1327 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.307 €/m² e
1.529 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Melito di Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Melito di Napoli, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Melito di Napoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Graus Carmine
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con terrazza con cucina abitabile con caminetto
n un elegante e riservato contesto residenziale composto da sole 4 unità abitative, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di ampia metratura, caratterizzato da tripla esposizione, ambienti luminosi e spazi estremamente versatili. L'abitazione si sviluppa con una distribuzione funzionale degli ambienti ed è composta da: ingresso; spettacolare doppio salone di circa 70 mq, ideale per ricevere ospiti o creare una zona living di grande rappresentanza; cucina abitabile con camino; camera matrimoniale; studio; cameretta; due bagni, uno con vasca e uno con doccia; due pratici ripostigli; balconi e terrazzi che circondano l'immobile, garantendo luminosità durante tutto il giorno e piacevoli spazi esterni; posto auto scoperto di proprietà. ll vero valore aggiunto dell'immobile è rappresentato dalla possibilità di frazionarlo in due appartamenti indipendenti, senza interventi strutturali complessi. Una soluzione ideale per chi desidera realizzare due abitazioni distinte, ospitare due nuclei familiari oppure ottenere un interessante investimento immobiliare, con la possibilità di vendere o locare separatamente le due unità. La posizione all'interno di un piccolo fabbricato garantisce tranquillità, privacy e bassi costi di gestione, mentre l'ampia metratura offre infinite possibilità di personalizzazione. Una proprietà rara sul mercato, perfetta per famiglie, professionisti e investitori alla ricerca di un immobile dal grande potenziale e dall'elevato valore nel tempo
