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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Melito di Napoli a 139.000 € (cod.65e4dce7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Melito di Napoli, la richiesta di 139.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1188 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.382 €/m² e
1.665 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Melito di Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Melito di Napoli, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Melito di Napoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ÉCASA Servizi Immobiliari
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone di nuova costruzione con ascensore
Sei alla ricerca di una soluzione immersa nella tranquillità? Abbiamo quello che stai cercando! ÉCASA propone in vendita a Melito in Via Enrico De Nicola, precisamente nel "Parco Aurora", un immobile sito al settimo piano, con stabile provvisto di ascensore e in contesto condominiale affabile. L'appartamento si sviluppa su di una superficie di circa 109mq e così ripartiti: ingresso in salone, cucina, tre camere da letto e due bagni; di cui il primo munito di vasca ed il secondo munito di vano doccia. La proprietà si presenta luminosa grazie ai tre balconi di cui dispone e ha di pertinenza un box auto di circa 20mq. Il parco ha un servizio di vigilanza. N.B. La proprietà è locata e produce una rendita annua di €4.200,00 con contratto scadente nell'anno 2027. Nelle vicinanze: a 410m da una Scuola Materna; a 480m da una Scuola Media. N.B. Le rappresentazioni grafiche sono a puro scopo illustrativo, potrebbero avere piccole differenze dallo stato dei luoghi. Visionabile ogni giorno previo avviso telefonico. APE all'atto definitivo. Ti ricordiamo, che oltre alle consulenze immobiliari, offriamo GRATIS: Consulenza Creditizia e Consulenza Ipo-Catastale. Cosa aspetti? CHIAMACI!! ÉCASA, C.so Secondigliano, 501 - Napoli Telefono: 081 188 179 41 Cell. & WhatsApp: 324 538 3003 E-mail: info@ecasaimmobiliare.net
