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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Melito di Napoli a 119.000 € (cod.65d66c10)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Melito di Napoli, la richiesta di 119.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1025 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.285 €/m² e
1.551 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Melito di Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Melito di Napoli, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Melito di Napoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ÉCASA Servizi Immobiliari
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza di nuova costruzione con ascensore
Parco privato, ascensore, box auto... Se queste sono le caratteristiche che cerchi per il tuo immobile, ecco la soluzione che fa per te. ÉCASA propone in vendita a Melito di Napoli, precisamente in via Enrico de Nicola, in parco privato con servizio di vigilanza 24h, un immobile sito al 1 piano in uno stabile servito di ascensore. La soluzione è di circa 104mq e si sviluppa in: ingresso in salone living, tre camere, un primo bagno provvisto di vano doccia ed un secondo provvisto di vasca. Ma a rendere ancora più interessante questa soluzione è l'ampio terrazzo a livello, dove poter trascorrere serate in famiglia e con gli amici. L'appartamento inoltre dispone di un comodo box auto e cantinola di pertinenza. N.B. Attualmente la proprietà è locata e produce una rendita annua di circa € 4.800,00 con contratto scadente a Febbraio 2027. N.B. Le rappresentazioni grafiche sono a puro scopo illustrativo, potrebbero avere piccole differenze dallo stato dei luoghi. Nelle vicinanze: a 410m da una Scuola Materna; a 480m da una Scuola Media. Visionabile ogni giorno previo avviso telefonico. APE all'atto definitivo. Ti ricordiamo, che oltre alle consulenze immobiliari, offriamo GRATIS: Consulenza Creditizia e Consulenza Ipo-Catastale. Cosa aspetti? CHIAMACI!! ÉCASA, C.so Secondigliano, 501 - Napoli Telefono: 081 188 179 41 Cell. & WhatsApp: 324 538 3003 E-mail: info@ecasaimmobiliare.net
