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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Melito di Napoli a 119.000 € (cod.65ce644b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Melito di Napoli, la richiesta di 119.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1053 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.328 €/m² e
1.606 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Melito di Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Melito di Napoli, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Melito di Napoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ÉCASA Servizi Immobiliari
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con ascensore
Sei alla ricerca di una soluzione immersa nella tranquillità ed a pochi passi da qualsivoglia servizio, pubblico o privato che sia? ECCOLA! L’immobile proposto, in Parco Aurora Melito di Napoli, è sito al quarto piano di uno stabile provvisto di ascensore, in buone condizioni ed in contesto condominiale affabile. L’appartamento si sviluppa su di una superficie di circa 105mq interni così ripartiti: ingresso in zona living, corridoio, tre camere da letto, un primo bagno provvisto di vano doccia ed un secondo provvisto di vasca. La doppia esposizione, tra punti luce, balconata e terrazzino conferiscono all’immobile ottima luminosità ed agli abitanti possibilità di vivere in totale relax le proprie giornate, soprattutto con l’avvicinarsi dell’estate. Completa la proprietà un box auto di circa 16mq; inoltre, il parco usufruisce di un servizio di vigilanza. N.B. Attualmente la proprietà è locata e produce una rendita annua di circa € 5.400,00 con contratto scadente a Marzo 2027. Nelle vicinanze: a 410m da una Scuola Materna; a 480m da una Scuola Media. Visionabile ogni giorno previo avviso telefonico. APE all'atto definitivo. Ti ricordiamo, che oltre alle consulenze immobiliari, offriamo GRATIS: Consulenza Creditizia e Consulenza Ipo-Catastale. Cosa aspetti? CHIAMACI!! ÉCASA, C.so Secondigliano, 501 - Napoli Telefono: 081 188 179 41 Cell. & WhatsApp: 324 538 3003 E-mail: info@ecasaimmobiliare.net
