Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Melito di Napoli a 209.000 € (cod.65cd5cd8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Melito di Napoli, la richiesta di 209.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da IMMO PROJET - affiliato Frimm Group) a
209.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2090 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.545 €/m² e
1.722 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.105 €/m² a 1.785 €/m²) e per trivani (da 1.110 €/m² a 1.770 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Melito di Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Melito di Napoli, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Melito di Napoli
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMO PROJET - affiliato Frimm Group
Via roma 131, Melito di Napoli (NA)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con cantina con ascensore
In un contesto residenziale molto curato, proponiamo in vendita un luminosissimo appartamento di circa 100 mq situato al 9 piano di uno stabile di 12 piani servito da ascensore. L'immobile è inserito all'interno di un parco privato ricco di aree verdi e offre spazi dedicati allo sport, tra cui un campo da basket e uno da calcio, dotato inoltre di servizio di vigilanza attivo 24 ore su 24. L'appartamento si presenta ben distribuito ed è composto dall'ingresso in disimpegno, ampio salone, cucina, camera matrimoniale, cameretta, due bagni, ripostiglio e due balconi con doppia esposizione. Completano la proprietà un posto auto assegnato all'interno del parco e un ulteriore posto auto in garage coperto
