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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Melito di Napoli a 375.000 € (cod.65b2041c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Melito di Napoli, la richiesta di 375.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C4, è proposta in vendita a
375.000 € per una
superficie commerciale di
281 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1334 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.620 €/m² e
1.781 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Melito di Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Melito di Napoli, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Melito di Napoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE Luca Genovese
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con balcone con giardino di recente costruzione con caminetto
Ci sono case che si visitano… e altre che si vivono già dal primo istante. All’interno di un elegante parco custodito, con servizio di guardiania e doppio accesso da Via Roma e Corso Europa, prende forma una villa che racconta spazio, comfort e armonia. Una posizione strategica, immersa nella tranquillità ma perfettamente collegata a tutto ciò che serve nella quotidianità. Varcando il cancello, si viene accolti da un ampio giardino pavimentato, arricchito da alberi e siepi che creano un’atmosfera riservata e rilassante. Qui, tra luce naturale e silenzio, trova spazio anche una comoda dependance, ideale per ospiti, studio o momenti di svago. La villa si sviluppa su tre livelli oltre sottotetto, offrendo ambienti pensati per ogni esigenza della vita moderna. Al piano terra, il cuore della casa: un ampio living con camino, perfetto per serate intime o conviviali, e una cucina abitabile dove ogni momento diventa condivisione. Salendo al primo piano, la zona notte regala comfort e privacy: tre camere da letto luminose, servite da due balconi, una delle quali impreziosita da una cabina armadio. Completa il piano un elegante bagno con vasca idromassaggio, pensato per il relax quotidiano. Il piano S1 sorprende per versatilità: una seconda ampia zona living con angolo cottura, due camere da letto e un grande bagno. Uno spazio ideale per una famiglia numerosa, per ospitare o per creare una soluzione indipendente all’interno della stessa proprietà. La villa si presenta in buono stato, pronta per essere abitata, con impianti moderni tra cui sistema di allarme Verisure per una sicurezza totale in piu ha tre posti auto privati. Le immagini presenti sono render realizzati in AI, pensati per aiutarti a immaginare il potenziale degli ambienti. Una soluzione unica per chi cerca spazio, tranquillità e posizione strategica, senza rinunciare al comfort. A cura di Luca Genovese – Agente Immobiliare
