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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Melito di Napoli a 165.000 € (cod.65a02b09)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Melito di Napoli, la richiesta di 165.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a 165.000 € per una superficie commerciale di 135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1222 €/m² .
Tale prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.310 €/m² e 1.451 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Melito di Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Melito di Napoli, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,40%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
165.000 €
Superficie:
135 m²
Prezzo al m²:
1222 €/m²
Piano:
(con ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Melito di Napoli (NA)
Zona OMI:
B3 (CENTRO: VIA APPIA)
Indirizzo:
Pubblicato:
dom 12 aprile 2026

PROPOSTO DA:

Affiliato Tecnorete: RETEIMMOBILIARE MELITO SRL

DESCRIZIONE

con posto auto con terrazza con ascensore con giardino

Melito di Napoli – Via Roma In una zona centrale e ben servita, a pochi passi da tutte le principali attività commerciali, scuole e servizi di prima necessità, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al 1° piano di uno stabile signorile dotato di ascensore, all’interno del rinomato Parco Aluzzi. L’immobile è caratterizzato da una distribuzione degli spazi funzionale e confortevole; l’ingresso si apre su un ampio salone, ideale per accogliere ospiti e trascorrere momenti di relax in famiglia; la cucina, separata e abitabile, offre un ambiente pratico e ben organizzato. La zona notte è composta da due camere da letto spaziose e luminose, perfette sia per un nucleo familiare che per chi necessita di uno studio o una stanza aggiuntiva, completa la soluzione un comodo bagno. Elemento distintivo e di grande valore è il terrazzo a livello di circa 40 mq, accessibile dagli ambienti principali della casa e sviluppato su un’unica esposizione. Questo spazio esterno rappresenta un vero prolungamento dell’abitazione, ideale per pranzi e cene all’aperto, momenti di relax o per essere personalizzato con arredi da giardino. L’appartamento gode di una buona esposizione che garantisce ambienti luminosi e ben arieggiati durante la giornata, contribuendo a creare un’atmosfera accogliente e piacevole. Completa la proprietà un posto auto condominiale assegnato, elemento fondamentale per garantire comodità e praticità in una zona centrale. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione confortevole, con un ampio spazio esterno vivibile, in un contesto tranquillo ma allo stesso tempo ben collegato. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci 081.976.25.77

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