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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Melito di Napoli a 156.000 € (cod.65948d71)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Melito di Napoli, la richiesta di 156.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
156.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1733 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.198 €/m² e
1.330 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Melito di Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Melito di Napoli, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Melito di Napoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza
In contesto esclusivo e riservato, proponiamo in vendita luminoso appartamento di 90 mq situato al secondo piano all’interno di un elegante parco privato. L’immobile è composto da: 3 vani ben distribuiti Ampia zona giorno Cucina funzionale Camere spaziose e luminose Servizi Punto di forza della proprietà è il magnifico terrazzo panoramico, ideale per momenti di relax, con vista mozzafiato sul Vesuvio. Completa la soluzione un comodo posto auto in garage, elemento sempre più raro e prezioso. Caratteristiche principali: Ottima esposizione Contesto tranquillo e signorile Spazi esterni vivibili Parcheggio privato Soluzione ideale per chi cerca comfort, privacy e un panorama unico
