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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Melito di Napoli a 495.000 € (cod.6587314e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Melito di Napoli, la richiesta di 495.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita (da LEONARDO IMMOBILIARE) a
495.000 € per una
superficie commerciale di
430 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1151 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.426 €/m² e
1.591 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Melito di Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Melito di Napoli, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con giardino con caminetto
Melito- Via degli Eucalipti proponiamo all'interno di un prestigioso parco residenziale elegante villa indipendente completamente ristrutturata con ampi spazi esterni tra cui un curatissimo giardino privato impreziosito da un pozzo fontana e da bellissime piante ed alberi tra questi un ulivo secolare e delle cycas. L'immobile si sviluppa su quattro livelli ed è composta al piano terra da: ingresso, salone, soggiorno con camino e cucina da cui si accede comodamente ad un ampia terrazza esterna
