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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Melito di Napoli a 105.000 € (cod.657a46f8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Melito di Napoli, la richiesta di 105.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da DFC Immobiliare di Ciro Fisco) a
105.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.157 €/m² e
1.292 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Melito di Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Melito di Napoli, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Melito di Napoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DFC Immobiliare di Ciro Fisco
Via San Paolo, 38, Via San Paolo, 38, 80026, Casoria (NA)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento senza ascensore con riscaldamento autonomo
Luminoso Appartamento Ristrutturato Melito di Napoli. Melito di Napoli: a ridosso del Corso Principale proponiamo in vendita Appartamento Ristrutturato di circa 70MQ.\nL'appartamento è sito al 4° piano (Senza Ascensore) composto da: ingresso Salone/Cucina, corridoio, bagno con doccia, camera da letto, cameretta e ripostiglio.\nLa soluzione risulta essere molto luminosa grazie al doppio affaccio con due balconate. - Maggiori Dettagli: Porta blindata - - IPE kWh/m2
