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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Melito di Napoli a 350.000 € (cod.6558d41b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Melito di Napoli, la richiesta di 350.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C4, è proposta in vendita (da IMMO PROJET - affiliato Frimm Group) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
290 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1206 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.312 €/m² e
1.508 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 970 €/m² a 1.705 €/m²) e per ville (da 1.025 €/m² a 1.870 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Melito di Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Melito di Napoli, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Melito di Napoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMO PROJET - affiliato Frimm Group
Via roma 131, Melito di Napoli (NA)
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con giardino
Villa capofila indipendente in vendita sita in via Enrico Fermi a Melito, molto vicina a tutti i servizi posta al piano terra e di circa 300 mq totali. La soluzione è disposta su tre livelli ed ha la particolarità di avere due ingressi : uno indipendente e l'altro condominiale. La villa è composta da: P.T. con porticato, ingresso in ampio salone, grande cucina con ripostigli a parete, bagno e lavanderia. Inoltre è presente una porta blindata che conduce al seminterrato (S1) dove c'è un ampio cantinato- garage. Al primo piano troviamo 3 ampie camere da letto , bagno padronale, un secondo bagno con doccia e ripostiglio blindato . La villa ha una doppia esposizione poichè circondata interamente da ampie balconate. A rendere unica la soluzione ci pensa un giardino di circa 100 mq, ideale per gli amanti del pollice verde o per chi ama vivere momenti di relax all'aria aperta
