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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Melito di Napoli a 375.000 € (cod.6558d41b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Melito di Napoli, la richiesta di 375.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C4, è proposta in vendita (da IMMO PROJET - affiliato Frimm Group) a
375.000 € per una
superficie commerciale di
290 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1293 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.578 €/m² e
1.768 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Melito di Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Melito di Napoli, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Melito di Napoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMO PROJET - affiliato Frimm Group
Via roma 131, Melito di Napoli (NA)
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con giardino
Villa capofila indipendente in vendita sita in via Enrico Fermi a Melito, molto vicina a tutti i servizi posta al piano terra e di circa 300 mq totali. La soluzione è disposta su tre livelli ed ha la particolarità di avere due ingressi : uno indipendente e l'altro condominiale. La villa è composta da: P.T. con porticato, ingresso in ampio salone, grande cucina con ripostigli a parete, bagno e lavanderia. Inoltre è presente una porta blindata che conduce al seminterrato (S1) dove c'è un ampio cantinato- garage. Al primo piano troviamo 3 ampie camere da letto , bagno padronale, un secondo bagno con doccia e ripostiglio blindato . La villa ha una doppia esposizione poichè circondata interamente da ampie balconate. A rendere unica la soluzione ci pensa un giardino di circa 100 mq, ideale per gli amanti del pollice verde o per chi ama vivere momenti di relax all'aria aperta
