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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Melito di Napoli a 190.000 € (cod.64fe131e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Melito di Napoli, la richiesta di 190.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da IMMO PROJET - affiliato Frimm Group) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1727 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.421 €/m² e
1.537 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Melito di Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Melito di Napoli, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+18,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Melito di Napoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMO PROJET - affiliato Frimm Group
Via roma 131, Melito di Napoli (NA)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con giardino
Situato al piano terra di un contesto tranquillo, questo splendido appartamento di 110 mq si distingue per le sue finiture moderne e gli spazi ampi e funzionali, ideali per chi cerca comfort e praticità. L'ingresso si apre su un luminoso salone living con cucina a vista. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con cabina armadio, cameretta, un elegante bagno dotato sia di vasca che di doccia, lavanderia, un comodo ripostiglio e un posto auto condominiale assegnato. Completa la proprietà un terrazzo di ben 100 mq, perfetto per cene all'aperto, relax o momenti di svago con amici e famiglia. L'appartamento è stato completamente ristrutturato, con impianti di ultima generazione, infissi di qualità e dettagli che coniugano stile e funzionalit
