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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Melito di Napoli a 115.000 € (cod.64fa7bdc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Melito di Napoli, la richiesta di 115.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da Royal House) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1045 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.344 €/m² e
1.470 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Melito di Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Melito di Napoli, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+18,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Melito di Napoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cucina abitabile con ascensore da ristrutturare di nuova costruzione
MELITO, in via Giulio Cesare, in zona residenziale, proponiamo in vendita appartamento di circa 110mq. La soluzione è un secondo piano, servito di ascensore, così composto: -Ingresso con salone, cucina abitabile, due ampie camere, un accessorio e una doppia esposizione solare. Non vi è posto auto. L'immobile presenta rifiniture degli anni di costruzione, quindi da RISTRUTTURARE. NOTA BENE: IMMOBILE ATTUALMENTE LOCATO, LIBERO DA LUGLIO 2026
