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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Melito di Napoli a 129.000 € (cod.64cfd85d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Melito di Napoli, la richiesta di 129.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Direzione Casa servizi immobiliari) a
129.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1653 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.331 €/m² e
1.467 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.110 €/m² a 1.720 €/m²) e per case indipendenti (da 1.070 €/m² a 1.765 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Melito di Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Melito di Napoli, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+18,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Melito di Napoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Direzione Casa servizi immobiliari
Via Geronimo Carafa 2 G - 2 H, Napoli (NA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con terrazza di recente costruzione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura con cortile
Direzione casa propone in vendita, nel comune di melito di napoli, a pochi passi dalla metropolitana e dagli accessi dell'asse mediano, un appartamento di 78 mq sito al piano rialzato di un piccolo stabile tranquillo, recentemente ristrutturato.internamente è composto da ingresso in disimpegno con corridoio, cucina living con balcone e finestra, camera da letto con finestra, servizio igienico con piatto doccia e finestra, cameretta con finestra. Tripla esposizione silenziosa su cortile interno.dotato di climatizzazione, riscaldamento autonomo e zanzariere, in eccellenti condizioni. Facilità di parcheggio in strada riservata ai soli residenti. Classe energetica dichiarata g (180.00 kwh/mqa)la nostra società operante nel settore immobiliare da circa 20 anni, offre un servizio di valutazione completamente gratuita e senza impegno, sia di immobili residenziali che commerciali, consulenza legale e tecnica in ambito catastale ed urbanistico ed assistenza fino al giorno del rogito notarile.non lasciarti sfuggire quest'occasione, contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita ai seguenti recapiti: tel. 08119575076 - 08119575205 - cell./whatsapp 3926037317 - email: realestate@direzionecasa.it.visita il sito: www.direzionecasa.itfacebook: immobiliare direzionecasainstagram: immobiliaredirezionecasa
