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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Melito di Napoli a 560.000 € (cod.64b92c17)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Melito di Napoli, la richiesta di 560.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C4, è proposta in vendita (da IMMO PROJET - affiliato Frimm Group) a
560.000 € per una
superficie commerciale di
320 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1750 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.476 €/m² e
1.669 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Melito di Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Melito di Napoli, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+16,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Melito di Napoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMO PROJET - affiliato Frimm Group
Via roma 131, Melito di Napoli (NA)
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con terrazza con cantina con garage con giardino con angolo cottura
Villa indipendente, con interni molto luminosi e ben esposti al sole, circondata da giardino esterno con alberi di limoni e fiche, disposta su 4 livelli di circa 320 mq. Il parco è vigilato ed è situato in una zona residenziale molto tranquilla di Melito. L'ingresso si apre in un ampio salone con camera studio, camera pranzo, cucinotto, corridoio, bagno, lavanderia e la scala interna che collega i vari livelli. Ampia balconata attrezzata con tavolo e sedie con l'accesso al giardino esterno di circa 250 mq. Al primo piano ci sono 2 camere matrimoniali di cui una con bagno privato con doccia, 3 camerette, bagno con vasca, terrazzino con affaccio esterno e ultimo piano, il sottotetto utilizzabile come deposito o spazio extra. Infine, troviamo il piano interrato con la cantina, il bagno e con accesso diretto al garage
