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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Melito di Napoli a 168.000 € (cod.64ab1e90)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Melito di Napoli, la richiesta di 168.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
168.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1750 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.488 €/m² e
1.608 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Melito di Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Melito di Napoli, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Melito di Napoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura
Proponiamo in vendita un appartamento ristrutturato di 96 mq, situato al settimo piano di uno stabile condominiale in Via Enrico De Nicola 3, (Parco Aurora) nel comune di Melito di Napoli. L'immobile è ristrutturato, pronto per essere abitato. L'ingresso conduce direttamente nell'ampio soggiorno con cucina a vista, rifiniture in gress porcellanato effetto marmo lucido che lo rende un ambiente luminoso e accogliente, ed è dotato di accesso diretto a un grande terrazzo, ben rifinito, che abbraccia l'abitazione su più lati, offrendo spazio all'aperto e una piacevole vista. Completano il terrazzo una doccia e un cucinotto in muratura. Dal soggiorno si accede alla zona notte, ben separata tramite un corridoio, composta da due camere da letto: una con uscita diretta sul terrazzo, l'altra con balcone collegato alla terrazza, entrambe ben illuminate e rifinite. Completa la proprietà un bagno finestrato, ristrutturato con cura e dotato di tutti i comfort. Tra le caratteristiche pavimenti in gress porcellanato bianco, effetto mattonelle vetri e a completamento dell'appartamento un box auto di 27 mq
