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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Melito di Napoli a 165.000 € (cod.648616a7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Melito di Napoli, la richiesta di 165.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1601 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.318 €/m² e
1.429 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Melito di Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Melito di Napoli, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Melito di Napoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone
Rif. DV-9524] Proponiamo in vendita un appartamento di circa 103 mq, situato al terzo piano di uno stabile tranquillo e ben tenuto. L'ingresso conduce direttamente in un ampio soggiorno open space che accoglie la zona living e la cucina a vista, ben integrata nell'ambiente. Dal soggiorno si accede a un primo balcone che garantisce luce naturale per gran parte della giornata. La zona notte è separata da un disimpegno funzionale che conduce a due camere da letto di generose dimensioni, entrambe con uscita su un secondo balcone. Il bagno, recentemente rinnovato, è dotato di vasca e presenta finiture moderne e curate. Completa la proprietà un box auto di 13 mq. L'immobile si trova all'interno di uno stabile con ampio parco con posti auto liberi e accesso secondario tramite Via Roma, in una posizione strategica, nel cuore di Melito di Napoli, a breve distanza da tutti i principali servizi: scuole, negozi, supermercati e mezzi pubblici. La vicinanza con le arterie stradali principali permette rapidi collegamenti con Napoli e i comuni limitrofi. Una soluzione comoda e versatile, perfetta per famiglie o giovani coppie alla ricerca di spazi ampi e ben distribuiti
