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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Melito di Napoli a 180.000 € (cod.646a63cb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Melito di Napoli, la richiesta di 180.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1285 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.337 €/m² e
1.443 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Melito di Napoli
Per quanto riguarda più in generale la città di Melito di Napoli, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Melito di Napoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone di recente costruzione con cucina abitabile con ascensore con caminetto
Nel cuore di un’oasi verde e ben curata come il Parco Manzoni, in via Pertini, proponiamo in vendita un ampio e rifinito appartamento di 115 mq interni , posto al 5° piano con ascensore, in contesto tranquillo e riservato. L'immobile si distingue per una suddivisione degli spazi armoniosa e funzionale: l’ingresso si apre su una spaziosa cucina abitabile, seguita da un ampio soggiorno reso ancora più accogliente da uno splendido camino, perfetto per creare un’atmosfera calda e rilassante. La zona notte, ben separata, ospita tre camere da letto, di cui una matrimoniale con cabina armadio, e due bagni moderni e ben rifiniti. In ottimo stato manutentivo, l'appartamento è dotato di condizionatori, infissi in alluminio, termosifoni e vanta una doppia esposizione, che garantisce eccellente luminosità e areazione naturale. A completare la funzionalità dell’immobile, troviamo anche un comodo ripostiglio esterno sul balcone, attrezzato per cucinare all’aperto senza sporcare la cucina interna – un valore aggiunto per chi ama cucinare in libertà, specialmente durante la bella stagione. Il comfort si estende anche agli spazi esterni: l’ascensore conduce direttamente al box auto doppio, mentre all’interno del parco sono assegnati altri due posti auto, per un totale di quattro posti auto. Una soluzione perfetta per chi desidera vivere nel verde, in un contesto riservato, con tutti i comfort e gli spazi necessari per la famiglia, senza rinunciare alla vicinanza dei servizi
